تخلیه چاه دزاشیب تهران (تمیز، ارزان و سریع) تخلیه سپتیک و چربی گیر
زیر پای شما در دزاشیب چه میگذرد؟ شاید تصور کنید چاه فاضلاب ساده است که پر و خالی میشود. اما اگر ساکن دزاشیب هستید، داستان پیچیدهتر است. محله شما روی دامنههای سنگی شمیران قرار گرفته است.
نام “دزاشیب” خود گویای همه چیز است؛ زمینی با شیبهای تند و لایههای سنگی سخت. وقتی بوی نامطبوع در خانهتان میپیچد یا آب پایین نمیرود، این فقط یک گرفتگی ساده نیست؛ این صدای اعتراض سیستم دفع فاضلاب ساختمان شماست که احتمالاً دههها زیر فشار بوده است.
میخواهید بدانید چرا چاهتان پر شده، چگونه بدون کثیفکاری و تخریب تخلیه میشود و چطور میتوانید جلوی تکرار این فاجعه را بگیرید.
☎️ 09195880688
ما در “تخلیه چاه پایتخت” با شناخت دقیق از رگهای زیرزمینی دزاشیب (از خیابان عمار تا بوعلی)، راهکارهای مهندسی شده برای دفع فاضلاب ارائه میدهیم.
خدمات تخلیه چاه ما در دزاشیب
ما فقط یک ماشین نمیفرستیم تا شلنگ را داخل چاه بیندازد. ما بسته به وضعیت ساختمان شما، “نسخه” میپیچیم.
الف) تخلیه مکانیزه چاه قدیمی و سپتیک تانک با حداقل مزاحمت
این روش برای ۹۰٪ ساختمانهای دزاشیب بهترین گزینه است.
- تکنولوژی: استفاده از پمپهای وکیوم قدرتمند که روی شاسی بنز یا بادسان سوار شدهاند. این پمپها هوا را از داخل تانکر تخلیه میکنند و خلاء ایجاد شده، هر چیزی (از آب تا آجر و سنگ) را با سرعت بالا به داخل تانکر میمکد.
- چرا برای دزاشیب مناسب است؟ چون نیازی به باز کردن کامل درب چاه نیست. فقط کافیست دریچه کوچکی (به اندازه یک لوله ۱۰ اینچی) باز باشد. این یعنی تخریب کمتر سنگفرشهای حیاط یا پارکینگ شما. همچنین، چون پمپ روی ماشین است و داخل چاه نمیرود، سر و صدا و کثیفکاری به حداقل میرسد.
ب) لایروبی و کفتراشی
این خدمت، برگ برنده ما برای ساکنین قدیمی دزاشیب است که از تخلیههای مکرر خسته شدهاند. این کار یک عملیات سنگین و تخصصی است:
- فاز اول: تخلیه کامل آب و لجن روان.
- فاز دوم: ورود مقنی (تکنسین چاه) مجهز به کپسول اکسیژن و لباس ایمنی به داخل چاه.
- فاز سوم (تراش): مقنی با تیشه، لایههای سیاه و نفوذناپذیر را از دیوارهها میتراشد تا دوباره خاکِ تمیز و زنده نمایان شود.
- فاز چهارم (خاکبرداری): اگر لازم باشد، کف چاه (انباری) عمیقتر میشود تا حجم پذیرش چاه افزایش یابد. نتیجه: چاهی که هر ۶ ماه پر میشد، حالا تا ۱۵ سال آینده نفس میکشد و کار میکند. این یک سرمایهگذاری برای ساختمان است، نه هزینه.
ج) مدیریت منهول و شستشوی شبکه
در مجتمعهای بزرگ اطراف سهراه یاسر، مشکل اغلب در لولههای انتقال (Transfer Lines) بین بلوکهاست. چربیها در لولههای افقی رسوب میکنند و باعث پسزدگی میشوند. ما با استفاده از دستگاههای “واترجت صنعتی” (شستشو با فشار آب بسیار بالا)، داخل لولههای اصلی را میشوییم تا مثل روز اول صیقلی شوند.
وسواس در تمیزی و بهداشت
ما میدانیم که ساکنین دزاشیب روی نظافت حساسیت بالایی دارند. ورود یک ماشین تخلیه چاه به ساختمانی با لابی سنگ مرمر و مشاعات تمیز، نگرانی ایجاد میکند. پروتکل بهداشتی ما شامل موارد زیر است:
- شیلنگهای یکتکه و آببندی شده: ما از شیلنگهای وصلهدار و کهنه استفاده نمیکنیم. نشتی فاضلاب در راه پله یا پارکینگ خط قرمز ماست.
- بشکه و گونی محافظ: قبل از شروع کار، دور دهانه چاه و مسیر عبور شیلنگ را با برزنت یا پلاستیک ضخیم میپوشانیم.
- کارگران با یونیفرم و کاور کفش: پرسنل ما اجازه ندارند با کفشهای آلوده وارد بخشهای تمیز ساختمان شوند.
- شستشوی نهایی : پس از اتمام کار، محل دریچه چاه با مواد شوینده و آب فشار قوی شسته شده و تحویل داده میشود. هدف ما این است که وقتی از ساختمان خارج میشویم، هیچ ردی (حتی بوی بد) باقی نماند.
چرا چاههای دزاشیب رفتار متفاوتی دارند؟
برای درمان درد، اول باید علت را شناخت. تخلیه چاه در دزاشیب با تخلیه چاه در مناطق دشتی تهران (مثل نازیآباد یا تهرانپارس) دو دنیای متفاوت است. سه عامل جغرافیایی در محله شما وجود دارد که کار را تخصصی میکند:
۱. خاکهای اشباع شده در بافت قدیمی
بسیاری از خانههای ویلایی خیابانهای کریمی، سیمین و رمضانی قدمتی بالای ۴۰ سال دارند. چاههای جذبی این خانهها سالهاست که دارند کار میکنند. خاک دزاشیب در عمق، سنگی و متراکم است. مشکل چیست؟ چربیها، مواد شوینده مدرن (که پر از مواد شیمیایی هستند) و فضولات، مثل یک لایه “رزین” یا “قیر”، دیوارههای چاه را ایزوله کردهاند.
اصطلاحاً چاه “کور” شده است. در این حالت، چاه دیگر فاضلاب را تصفیه و جذب نمیکند، بلکه فقط مثل یک لیوان آن را نگه میدارد. به همین دلیل است که مشتریان ما در دزاشیب شکایت میکنند: “آقا ما تازه پارسال تخلیه کردیم، چرا دوباره پر شد؟” پاسخ ما: چاه شما نیاز به “جراحی” دارد، نه فقط “ساکشن”.
۲. چالش برجهای مدرن خیابان عمار و سپتیک تانکها
دزاشیب پر شده از برجباغهای لوکس. سیستم فاضلاب این برجها اغلب “سپتیک تانک” (مخازن بتنی یا پلیاتیلنی بزرگ) است. برخلاف چاه جذبی، سپتیکها اصلا قرار نیست آب را جذب کنند. آنها تصفیهخانه کوچک ساختمان شما هستند. اگر سپتیک به موقع تخلیه نشود، لجنهای سفت شده وارد بخش “زلالساز” مخزن شده و در نهایت به پمپهای اگو یا چاه جذبی ثانویه آسیب میزنند. تخلیه سپتیک در برجهای دزاشیب، نیازمند ماشینهایی با پمپهای “غلیظکش” است، نه ماشینهای معمولی آبکش.
۳. شیبهای تند و دسترسیهای سخت
رانندگی با یک تانکر ۱۲ تنی در سراشیبیهای خیابان نخجوان یا کوچه صالحی شوخی نیست. ترمز بریدن یا عدم توانایی در پارک کردن ماشین، خطراتی است که شرکتهای بیتجربه را زمینگیر میکند. تیم ما برای دزاشیب، رانندگانی را اعزام میکند که تخصصشان “رانندگی در کوهپایه” است. ما از ماشینهایی استفاده میکنیم که سیستم ترمز بادی تقویت شده دارند و میتوانند در تندترین شیبها، بدون حرکت اضافه، عملیات مکش را انجام دهند.
خطر خاموش ریزش چاه (مهم برای خانههای کلنگی)
این قسمت را جدی بگیرید. بسیاری از حوادث فرونشست حیاط در منطقه ۱، ناشی از ریزش “طوقه چاه” است. طوقه، آن بخش مخروطی آجری است که زیر دهانه چاه قرار دارد و بارِ کف حیاط یا پارکینگ را تحمل میکند. گازهای فاضلاب (متان و گوگرد) خاصیت اسیدی دارند و به مرور زمان سیمان بین آجرها را میخورند.
در دزاشیب که چاهها عمیق هستند، فشار خاک هم بالاست. اگر متوجه شدید موزاییکهای دور دریچه چاه لق شدهاند، یا خاک باغچه در یک نقطه نشست کرده است، زنگ خطر به صدا درآمده است. تیم ما در هر بار تخلیه، وضعیت طوقه را با نورافکن چک میکند. اگر کوچکترین ریسکی ببینیم، پیشنهاد “طوقهچینی مجدد” با سیمان ضدسولفات و آجر فشاری یزد را میدهیم تا امنیت جانی ساکنین تضمین شود.
قیمتگذاری و شفافیت مالی
در بازار آشفته خدمات، قیمتهای پرت و پلا زیاد شنیده میشود. سیاست ما شفافیت کامل است. قیمت نهایی بر اساس فاکتورهای واقعی محاسبه میشود، نه از روی هوا:
- حجم مخزن ماشین: تانکرهای ما در ظرفیتهای ۶۰۰۰ (بادسان/خاور)، ۸۰۰۰ (۹۱۱) و ۱۲۰۰۰ (ده چرخ) لیتری موجود هستند. طبیعی است که قیمت تانکر بزرگتر بیشتر است، اما به صرفهتر تمام میشود.
- تعداد سرویس: آیا چاه با یک سرویس خالی میشود یا نیاز به تکرار دارد؟
- سختی مسیر (شیلنگکشی): تعرفه استاندارد شامل مقدار مشخصی شیلنگکشی است. اگر فاصله چاه تا محل پارک ماشین در انتهای یک کوچه بنبست در دزاشیب بیش از حد استاندارد باشد، هزینه اندکی برای استهلاک پمپ و کارگر اضافه میشود.
- نوع عملیات: هزینه لایروبی (که کار یدی سخت است) با تخلیه ماشینی متفاوت است.
تعهد ما: قبل از باز کردن درب چاه، قیمت دقیق به شما اعلام میشود. هیچ هزینه پنهانی مثل “انعام اجباری”، “پول چای” یا “هزینه ایاب و ذهاب” در پایان کار اضافه نخواهد شد. فاکتور رسمی ممهور به مهر شرکت نیز ارائه میگردد.
پرسشهای متداول تخلیه چاه در دزاشیب
تخلیه چاه فشار گازها را برمیدارد و بو را تا حد زیادی کم میکند. اما اگر “شترگلو” (سیفون) توالتها خشک باشد یا ونتها (هواکشهای بام) مسدود باشند، بو همچنان میآید. سرویسکاران ما بعد از تخلیه، منشأ بو را بررسی میکنند و اگر مشکل از سیفونها باشد، راهنماییتان میکنند.
بله. ما برای برجهای دزاشیب که موتورخانه در طبقات منفی است و سقف کوتاهی دارند، “نیسانهای تانکردار” ویژه داریم که ارتفاع کمی دارند و به راحتی وارد رمپ پارکینگ میشوند.
منتظر نمانید تا فاضلاب به فرش برسد! بهترین زمان وقتی است که نشانههای اولیه (بوی بد، صدای قلوپ قلوپ آب، حضور سوسک) را دیدید. اما اگر کار به شرایط اضطراری کشید، ما تیمهای “شبکار” داریم که در منطقه شمیران گشتزنی میکنند و میتوانند حتی ساعت ۲ بامداد خودشان را برسانند.
اصلاً نزدیکش نشوید. ناحیه را نوارکشی کنید و با ما تماس بگیرید. ما ابتدا با تزریق بتن یا کولگذاری (حلقههای سیمانی) چاه را ایمن میکنیم و سپس عملیات تخلیه یا حفر چاه جایگزین را انجام میدهیم.
خدمات جانبی: حفر چاه نو
گاهی عمر چاه تمام شده است. در پروژههای نوسازی دزاشیب، یا زمانی که چاه قدیمی به لایه سنگی غیرقابل نفوذ رسیده، حفر چاه جدید ضروری است. حفر چاه در دزاشیب کار هر کسی نیست. برخورد با سنگهای بزرگ (گرانیت کوهپایهای) نیاز به تجهیزات “هیلتی” و “کمپرسور بادی” دارد.
مهندسین ما با محاسبه “دبی فاضلاب ساختمان” (تعداد واحدها x مصرف آب)، حجم دقیق انباری مورد نیاز را محاسبه میکنند تا چاه جدید شما حداقل ۲۰ سال بدون نیاز به تخلیه کار کند. همچنین تمام کارگران ما تحت پوشش بیمه مسئولیت مدنی هستند تا خیال مدیر ساختمان و کارفرما راحت باشد.
اقدام نهایی: آرامش را به خانه برگردانید
مشکل فاضلاب مثل دنداندرد است؛ با نادیده گرفتن خوب نمیشود، فقط بدتر و پرهزینهتر میشود. اگر در دزاشیب هستید، ما همسایه فنی شما هستیم. ما ادعا نمیکنیم ارزانترین هستیم (چون کیفیت و تجهیزات ایمن هزینه دارد)، اما ادعا میکنیم متخصصترین و تمیزترین تیم برای منطقه شما هستیم.
برای مشاوره رایگان با کارشناس مستقر در منطقه ۱ (شمیرانات) و دریافت قیمت روز، همین حالا روی دکمه زیر کلیک کنید. ۱۵ دقیقه بعد، ما آنجا هستیم تا مشکل را حل کنیم.
☎️ 09195880688
موقعیت استراتژیک دزاشیب به ما این امکان را میدهد که در کمترین زمان ممکن، خدمات فوری خود را به مناطق همجوار نیز ارائه دهیم؛ به همین دلیل است که بسیاری از ساکنین و کسبه برای خدمات تخلیه چاه در تجریش با تیم ما تماس میگیرند.
تجربه چندین ساله ما در این منطقه باعث شده تا با چالشهای خاص محلههای مجاور نیز به خوبی آشنا باشیم و راهحلهای دقیقی برای مشکلات فاضلاب در مناطق نزدیک مانند تخلیه چاه در چیذر ارائه دهیم. همچنین با توجه به بافت خاص و گاهی کوهستانیتر برخی مناطق، خدمات ویژهای برای رسیدگی به مشکلات پیچیده در محدوده تخلیه چاه در امام زاده قاسم در نظر گرفتهایم.
تعهد ما به کیفیت و سرعت باعث شده تا پوشش خدمات ما به مناطق بالادستیتری همچون تخلیه چاه در جماران نیز گسترش یابد. در نهایت، تیمهای مجهز ما آماده خدمترسانی به ویلاها و رستورانهای خاص منطقه تفریحی و کوهپایهای هستند که نیازمند خدمات تخصصی تخلیه چاه در درکه میباشند و این پوشش جامع، تضمینی برای آرامش خاطر شما در سراسر شمال تهران است.