تخلیه چاه مینی سیتی تهران (بدون کثیفی، فوری) تخلیه سپتیک+چربی گیر

اگر ساکن مینی‌سیتی هستید، شما روی یکی از سخت‌ترین بسترهای زمین‌شناسی تهران زندگی می‌کنید. اینجا خاک نرم جنوب شهر را ندارد که آب را مثل اسفنج جذب کند. زیر پای شما، لایه‌های ضخیم سنگ است.

وقتی چاه ساختمان شما در مینی‌سیتی پر می‌شود، به این معنی نیست که مصرف آب شما زیاد بوده؛ به این معنی است که چاه دیگر راه تنفس ندارد. در این منطقه، چاه‌ها حکم لیوان را دارند، نه آبکش. آب وارد می‌شود اما راهی برای خروج به دل زمین پیدا نمی‌کند.

☎️ 09195880688

ما استراتژی متفاوتی برای شمال‌شرق تهران داریم. ما با تانکرهای معمولی که فقط آب را می‌کشند و می‌روند کار نمی‌کنیم (چون دو هفته بعد دوباره چاه پر می‌شود). ما می‌آییم تا طبیعتِ سرسختِ زمین‌های مینی‌سیتی را دور بزنیم.

زندگی روی سنگ

شاید برایتان سوال باشد چرا همسایه‌تان در تهرانپارس هر ۵ سال یکبار تخلیه چاه می‌کند، اما شما در ازگل یا سوهانک هر ۶ ماه درگیر این ماجرا هستید؟

پاسخ در “رگه‌های سنگی” است. زمین‌های کوهپایه‌ای البرز (محدوده شمال اتوبان بابایی و ارتش)، نفوذپذیری بسیار کمی دارند. وقتی سازندگان در این منطقه چاه حفر می‌کنند، اغلب به دیواره‌های سنگی می‌خورند و نمی‌توانند “انباری” (مخزن بزرگ ته چاه) را به اندازه کافی بزرگ کنند. نتیجه؟ یک چاه با حجم کم و دیواره‌های سنگی که آب را دفع نمی‌کند.

شهرک‌نشینی

مینی‌سیتی یعنی شهرک. از شهرک شهید محلاتی و قائم گرفته تا آتی‌ساز و نفت. ورود یک کامیون ۱۲ تنی به این مناطق، مثل ورود به منطقه نظامی است!

ما پروتکل‌های ورود به این مناطق را حفظ هستیم:

• هماهنگی با حراست: رانندگان ما مدارک کامل دارند و می‌دانند چطور با مسئولین گیت ورودی تعامل کنند تا معطلی نداشته باشیم.
• ماشین‌های “بی‌سروصدا”: در مجتمع‌هایی که بلوک‌ها به هم چسبیده‌اند، صدای پمپ قدیمی ساعت ۱۱ شب یعنی شکایت همسایه‌ها. ما از پمپ‌های مدرن با عایق صوتی نسبی استفاده می‌کنیم.
• فاصله زیاد تا چاه: در بسیاری از برج‌های بلوار ارتش، امکان ورود ماشین به محوطه حیاط یا پارکینگ نیست. ما شیلنگ‌های فشار قوی یک‌تکه داریم. ماشین را بیرون گیت پارک می‌کنیم و عملیات را داخل انجام می‌دهیم، بدون اینکه چرخ کامیون روی سنگفرش محوطه شما بیاید.

خدمات تخلیه چاه تخصصی ما در مینی سیتی

ما سبد خدماتمان را دقیقاً بر اساس نیازهای تاسیساتی این منطقه چیده‌ایم:

تخلیه سپتیک تانک (تخصص اصلی برج‌ها)

بسیاری از ساختمان‌های نوساز مینی‌سیتی اصلاً چاه جذبی ندارند؛ سیستم سپتیک (مخزن نگهداری) دارند. رفتار با سپتیک کاملاً متفاوت است.

• اگر سپتیک را مثل چاه معمولی فقط آبگیری کنید، لجن سفت ته آن می‌ماند و بعد از مدتی تبدیل به بتن می‌شود!
• ما از ماشین‌های مکنده لجن استفاده می‌کنیم که غلظت‌های بالا را هم می‌مکد و سپتیک را مثل روز اول، صفر و تمیز تحویل می‌دهد.

لایروبی

این سرویس در مینی‌سیتی “حیاتی” است. به دلیل سرمای هوا در این منطقه (نسبت به مرکز شهر)، چربی‌های داخل فاضلاب (روغن غذا، صابون) خیلی سریع‌تر سرد شده و روی دیواره چاه می‌ماسند. این “ایزولاسیون چربی” باعث می‌شود چاه کاملاً کیپ شود.

• تیم مقنی ما وارد عمل می‌شود: فرد متخصص با تجهیزات ایمنی وارد چاه شده و این لایه چربی سفت شده را با تیشه می‌تراشد. تا زمانی که به خاک یا سنگ تمیز نرسیم، کار تمام نشده است.

رفع بوی نامطبوع در طبقات

در برج‌های بلند، گاهی چاه پر نیست، اما بوی بد در طبقات بالا (حتی پنت‌هاوس) می‌پیچد. این به خاطر فشار گاز متان در لوله‌های بلند (Riser) است.

• ما فقط تخلیه نمی‌کنیم؛ ما سیستم “ونت” (Vent) و هواکش چاه را چک می‌کنیم. گاهی با نصب یک دریچه یک‌طرفه ساده، مشکل بوی کل ساختمان حل می‌شود.

راهنمای قدم‌به‌قدم برای مدیران ساختمان

اگر مدیر ساختمان هستید، می‌دانیم که مسئولیت سنگینی دارید. مدیریت فاضلاب یک مجتمع ۵۰ واحدی شوخی نیست. ما این فرآیند را برای شما “سیستمی” کرده‌ایم:

1. تماس و عیب‌یابی اولیه: به ما بگویید دقیقاً چه اتفاقی افتاده؟ (بو می‌آید؟ پارکینگ خیس شده؟ یا فقط برای سرویس دوره‌ای تماس گرفتید؟).
2. تعیین نوع ماشین: برای شهرک‌هایی با ورودی محدود (مثل شهرک لاله)، ماشین‌های “بادسان” (کوچک‌تر) و برای فضاهای باز، ماشین‌های “ده‌چرخ” (ظرفیت بالا) می‌فرستیم.
3. توافق قیمت شفاف: قیمت را بر اساس “نرخ اتحادیه + سختی کار” تعیین می‌کنیم. چون در مینی‌سیتی ممکن است نیاز به متراژ شیلنگ بالا باشد، همان اول شفاف طی می‌کنیم.
4. اجرا و نظافت: عملیات انجام می‌شود. بعد از اتمام، تیم ما موظف است محل دریچه و مسیر عبور شیلنگ را با آب و مواد شوینده تمیز کند. هیچ لکه‌ای نباید بماند.
5. ارائه فاکتور رسمی: فاکتوری که بتوانید در بیلان مالی ساختمان بگذارید و به ساکنین نشان دهید.

مینی سیتی با تمرکز بالای مجتمع‌های مسکونی و برج‌های بلند، نیازمند سیستم دفع فاضلاب قدرتمند و سرویس‌های دوره‌ای منظم است. اگر ساکن این محدوده هستید، ناوگان مجهز تخلیه چاه تهران با تانکرهای حجم بالا، آماده تخلیه سپتیک‌های مجتمع شماست. این محله به عنوان دروازه شمال شرق، پایگاه لجستیکی مهمی برای خدمات تخلیه چاه شمال تهران محسوب می‌شود.

تیم‌های عملیاتی ما در شریان اصلی منطقه مستقر هستند و به سرعت درخواست‌های ساکنان حاشیه تخلیه چاه بلوار ارتش را پاسخ می‌دهند. همچنین به دلیل تراکم جمعیت در شهرک‌های اطراف، سرویس‌دهی ویژه‌ای برای تخلیه چاه شهید محلاتی در نظر گرفته شده است. با حرکت به سمت خروجی شهر و ارتفاعات شرقی، پوشش‌دهی ما شامل محله تخلیه چاه سوهانک نیز می‌شود. علاوه بر این، مینی سیتی نقطه شروع حرکت تیم‌های ما به سمت ییلاقات است و از این مسیر، خدمات فوری برای تخلیه چاه لواسان و مناطق کوهستانی نظیر تخلیه چاه فشم ارسال می‌گردد.

قیمت‌ تخلیه چاه در مینی‌سیتی

استراتژی قیمت‌گذاری ما بر اساس کار کامل است:

• ما تا قطره آخر لجن را مکش می‌کنیم (کفتراشی مایع).
• ما از ماشین‌های سالم و شیلنگ‌های نو استفاده می‌کنیم (بدون نشتی در مشاعات شما).

هزینه کردن برای کیفیت، در واقع پس‌انداز کردن است.

علائم خطر: قبل از فاجعه خبردار شوید

در ساختمان‌های طبقاتی، علائم پر شدن چاه کمی متفاوت است. منتظر نباشید تا آب از توالت بیرون بزند.

1. گرفتگی‌های مکرر در طبقه اول: اگر ساکن طبقه اول مدام شکایت دارد که لوله‌اش می‌گیرد، احتمالاً مشکل از لوله او نیست؛ سطح آب چاه بالا آمده و جلوی خروجی اصلی را گرفته است.
2. صدای “قرقر” از کفشورها: وقتی همسایه بالایی حمام می‌کند، کفشور شما صدا می‌دهد؟ این یعنی هوا در لوله حبس شده و چاه پر است.
3. بوی گاز در موتورخانه: اگر موتورخانه در طبقه منفی است و بوی فاضلاب می‌دهد، یعنی درب چاه (که معمولا آنجاست) نشتی دارد و چاه تحت فشار است.

سوالات متداول

مدیریت هوشمند تاسیسات ساختمان

مدیر محترم، همسایه عزیز در مینی‌سیتی. فاضلاب چیزی نیست که بتوانید آن را نادیده بگیرید. یک چاه پر شده می‌تواند پی ساختمان را سست کند، بوی بد ایجاد کند و ارزش ملک شما را پایین بیاورد.

ما اینجا هستیم تا این بار سنگین را از روی دوش شما برداریم. با یک تماس، تیم ما با تجهیزات کامل، ادب و احترام، و تخصص بومی منطقه شما، در محل حاضر می‌شود.

☎️ 09195880688

مشاوره تلفنی ما هزینه‌ای ندارد. همین حالا تماس بگیرید تا قبل از اینکه پارکینگ را آب بردارد، راهکار بدهیم.