تخلیه چاه، فرجام تهران(تمیز+ سرویس ویژه، فوری) سپتیک، چربی گیر
خیابان فرجام که مثل ستون فقرات، تهرانپارس را به میدان رسالت وصل میکند. اینجا زندگی همیشه در جریان است؛ از صبح زود با صدای اتوبوسهای شرکت واحد و دانشجویانِ خوابآلودِ دانشگاه علم و صنعت شروع میشود و تا پاسی از شب با چراغهای روشن مغازههای سراج و دلاوران ادامه دارد.
اما زیرِ این آسفالتِ شلوغ و پرهیاهو، داستانی متفاوت در جریان است. داستانی که وقتی بوی فاضلاب در حیاط خانهتان میپیچد یا آب از پارکینگ آپارتمان بالا میزند، تازه متوجهاش میشوید.
☎️ 09195880688
ما اینجا هستیم تا “مهندسی فاضلاب در خاک رسی” را اجرا کنیم. ما میدانیم چطور باید با ترافیک کلافهکننده تقاطع سراج کنار بیاییم و چطور باید سیستم فاضلاب یک خوابگاه دانشجویی با ۲۰۰ نفر جمعیت را مدیریت کنیم.
اگر خسته شدهاید از اینکه هر ۶ ماه یکبار به تخلیه چاه زنگ بزنید، این متن برای شماست. ما میخواهیم رازهای زیرزمینی محلهتان را فاش کنیم و یک راه حل دائمی روی میز بگذاریم.
روانشناسی خاک فرجام
بیایید یکبار برای همیشه بفهمیم چرا چاههای منطقه ۴ (اطراف فرجام، هنگام و سراج) اینقدر زود پر میشوند. آیا مصرف آب شما زیاد شده؟ احتمالاً نه. مشکل از “ظرفیت پذیرش خاک” است.
۱. سندروم کاسه سفالی
خاک این منطقه درصد بالایی “رُس” و “آهک” دارد.
- رفتار خاک رُس: این خاک ذرات بسیار ریزی دارد. وقتی فاضلاب (که حاوی چربی و مواد شوینده است) وارد چاه میشود، ذرات رس با چربی واکنش نشان میدهند و یک لایه غیرقابل نفوذ به نام “کیکِ فیلتر” (Filter Cake) روی دیواره چاه میسازند.
- نتیجه: چاه شما دیگر یک چاه جذبی نیست؛ تبدیل به یک مخزن بتنی یا یک “کاسه سفالی” شده است. آب وارد میشود، اما خارج نمیشود.
- اشتباه رایج: اکثر مردم فکر میکنند چاه پر شده و تخلیه میکنند. اما چون دیواره بسته است، ۱۰ روز بعد دوباره پر میشود. پولتان را دور نریزید!
- راهکار ما: در فرجام، تنها راه نجات، “تراشزنی” (Scraping) است. ما باید آن لایه ۳ سانتیمتریِ رسی و چرب را بتراشیم تا دوباره به بافت زنده خاک برسیم.
۲. انباریهای کوچک در خانههای قدیمی
بسیاری از خانههای خیابان فرجام غربی (نزدیک به نیروی دریایی) و کوچه پسکوچههای سراج، بافت قدیمی دارند.
- ۴۰ سال پیش، این چاهها برای یک خانواده ۴ نفره حفر شده بودند. “انباری” (مخزن ته چاه) کوچک است.
- حالا همان خانه تبدیل به ساختمان ۳ طبقه شده یا جمعیت خانواده زیاد شده. حجم ورودی فاضلاب ۵ برابر شده، اما حجم چاه همان است.
- در این موارد، ما علاوه بر تخلیه، پیشنهاد “توسعه انباری“ را میدهیم. یعنی مقنی پایین میرود و فضای ته چاه را مثل یک اتاقک بزرگتر میکند.
چالش خوابگاهها و دانشگاه علم و صنعت
فرجام یعنی دانشجو. وجود دانشگاه علم و صنعت باعث شده دهها خوابگاه، پانسیون و خانه دانشجویی در خیابانهای حیدرخانی، ملکلو و آیت شکل بگیرد. مدیریت فاضلاب یک خوابگاه، کابوس است.
۱. بحران مو و چربی در خوابگاهها
در یک خوابگاه با ۵۰ دانشجو، حمامها ۲۴ ساعته فعال هستند.
- تودههای مو: حجم موی شسته شده در حمامها وحشتناک است. این موها در لوله و چاه گلوله میشوند و مثل تور ماهیگیری، فضولات و چربیها را به دام میاندازند.
- چربی غذای دانشجویی: روغنها و غذاهای سرخکردنی در آشپزخانههای مشترک، لولهها را سریعاً مسدود میکند.
خدمات ویژه ما برای مراکز آموزشی
مدیران محترم خوابگاهها و مدارس غیرانتفاعی فرجام! ما دغدغه شما را میشناسیم:
- سرعت و سکوت: ما میتوانیم در ساعات حضور دانشجویان در کلاس (۱۰ صبح تا ۲ ظهر) عملیات را انجام دهیم تا تداخل ایجاد نشود.
- ماشینهای مکنده قوی: برای حجم بالای فاضلاب خوابگاه، پمپ معمولی جواب نمیدهد. ما تانکرهای ۱۲ هزار لیتری با پمپ “ساکشن” میفرستیم که مثل جاروبرقی صنعتی، تودههای مو و لجن را میبلعد.
- قرارداد رسمی: ارائه فاکتور رسمی با کد اقتصادی برای امور مالی دانشگاه و خوابگاه، جزو خدمات روتین ماست.
بافت صنعتی و تعمیرگاهها
انتهای فرجام (نزدیک اتوبان باقری)، بورس تعمیرگاه، تعویض روغنی و کارواش است. فاضلاب اینجا “انسانی” نیست؛ “شیمیایی و نفتی“ است.
- خطر روغن سوخته: روغن موتور و گریس، قاتل باکتریهای چاه هستند. اگر این مواد وارد چاه جذبی معمولی شوند، لایهای نفوذناپذیر (مثل قیر) میسازند که با هیچ لایروبی معمولیای پاک نمیشود.
- تجهیزات صنعتی ما: برای تعمیرگاههای فرجام، ما پمپهای “لجنکش ضد اسید“ و “واترجت صنعتی“ داریم.
- ما لجنهای نفتی را میمکیم و دیواره چاه را با آب داغ و مواد حلال شستشو میدهیم.
- هشدار: لطفاً روغن سوخته را در چاه نریزید. مخازن جداگانه تعبیه کنید. اما اگر کار از کار گذشته، ما برای نجات چاه آمادهایم.
خدمات جامع ما در فرجام
ما در فرجام “آچار فرانسه” نیستیم؛ ما متخصص هستیم. خدمات ما دقیق و دستهبندی شده است:
۱. لایروبی و احیای چاه
این خدمت طلایی ما برای خاک رسیِ فرجام است.
- پروسه کار: بعد از تخلیه آب، مقنی با کپسول هوا پایین میرود.
- تراش: لایه گلمانند و چرب روی دیوارهها تراشیده میشود.
- تخلیه نخاله: خاکهای تراشیده شده با دلو بالا کشیده و در بشکه ریخته میشود.
- نتیجه: رسیدن به خاکِ “نفسکش”. این کار مثل آنژیوگرافی برای قلب ساختمان است.
۲. تخلیه مکانیزه برای آپارتمانها
در مجتمعهای نوساز خیابان آیت یا مظفرینیا (سراج)، نمیتوان کثیفکاری کرد.
- ما از روش “اتصال مستقیم“ استفاده میکنیم. شیلنگ ساکشن مستقیماً به سرِ دریچه وصل میشود (بدون فضای باز).
- هیچ بویی در پارکینگ نمیپیچد و حتی یک قطره لجن روی سنگفرش نمیریزد.
3. حفر چاه نو (عبور از لایه رس)
اگر قصد حفر چاه جدید دارید، بدانید که در فرجام نباید چاه کمعمق بزنید.
- لایه رس سطحی است. برای رسیدن به لایه “شنزار” (که زهکشی خوبی دارد)، گاهی باید ۱۵ تا ۱۸ متر حفاری کرد.
- مقنیهای ما بافت زمینشناسی منطقه را میشناسند و “میله” را تا عمق مناسب پایین میبرند.
چاه پر است یا لوله گرفته؟
در فرجام خیلیها بیدلیل هزینه تخلیه چاه میدهند، در حالی که فقط لوله گرفته است. قبل از تماس، این تستها را انجام دهید:
- تست همسایه: آیا همسایه طبقه پایینتر از شما هم مشکل دارد؟ اگر بله، چاه پر است. اگر نه، لوله واحد شما گرفته.
- تست کفشور: آب از کفشور پارکینگ (پایینترین نقطه) بالا میزند؟ این یعنی مخزن چاه لبریز شده است.
- تست بو: بوی فاضلاب دائمی است یا فقط موقع باد آمدن میآید؟ اگر موقع باد است، مشکل از لوله ونت (هواکش) پشت بام است، نه پر بودن چاه.
خطر ریزش طوقه
بسیاری از ساختمانهای خیابان عبادی و کوچه پسکوچههای سراج، عمر بالای ۳۰ سال دارند.
- در خاک رسی فرجام، رطوبت باعث میشود ملاتِ آجرچینیِ دهانه چاه (طوقه) پوک شود.
- خطر مرگبار: گاهی ظاهر موزاییک پارکینگ سالم است، اما زیرش خالی شده. با پارک کردن ماشین، زمین دهان باز میکند.
- پروتکل ما: تکنسینهای ما قبل از شروع کار، با دیلم و چکش، استحکام طوقه را چک میکنند. اگر صدا پوکی بدهد، اعلام خطر میکنیم و اولویت را روی “بازسازی طوقه“ میگذاریم. ما جان شما را به خاطر سرعت کار به خطر نمیاندازیم.
قیمتگذاری شفاف
سیستم قیمتدهی ما “شفاف” و “شرکتی” است:
- تخلیه (تانکری): قیمت هر تانکر (۶ هزار یا ۱۲ هزار لیتری) طبق نرخ مصوب اتحادیه است.
- لایروبی (توافقی): چون حجم لجن و سختی کار در هر چاه فرق دارد، کارشناس ما بازدید رایگان میکند و قیمت “کنتراتی” میدهد (مثلاً کل کار ۵ میلیون تومان).
- بدون انعام اجباری: پرسنل ما حقوق ثابت دارند. انعام فقط لطف شماست، نه وظیفه. هیچ رانندهای حق ندارد برای انعام کار را گروگان بگیرد.
سوالات متداول اهالی فرجام
ما برای کوچههای “آشتیکنان” و باریک سراج و دلاوران، ناوگان “نیسان تانکر” داریم. این ماشینها کوچک هستند و راحت تردد میکنند. اگر نیسان هم جا نشود، سیستم “بشکه و پمپ” داریم. کار شما زمین نمیماند.
لایروبی یعنی بیرون کشیدن لجن و خاک. طبیعتاً کار تمیزی نیست. اما ما “پروتکل نظافت” داریم:
کشیدن پلاستیک ضخیم از درب چاه تا درب خروج.
استفاده از بشکههای دربدار برای حمل لجن.
شستشوی نهایی حیاط با فشار آب.
احتمالاً مشکل از “شترگلو” (سیفون) یا هواکش است. در فرجام به خاطر ساختوسازهای غیرصولی، گاهی هواکشها درست نصب نشدهاند. ما با دستگاههای مکنده گاز و اصلاح لولهکشی ونت، بو را قطع میکنیم.
خاکِ خسته را درمان کنید
☎️ 09195880688
در فرجام، جنگیدن با خاک رسی با روشهای قدیمی فایدهای ندارد. چاهی که دیوارهاش بسته شده، با هزار بار تخلیه هم درست نمیشود.
اگر میخواهید یک بار هزینه کنید و تا ۵ سال خیالتان راحت باشد، به تخصص ما اعتماد کنید. ما “زبان خاک فرجام” را بلدیم.
سایر مناطق تحت پوشش ما برای تخلیه چاه در تهران: